أسسها فتحي ابراهيم بيوض عام 2005- حمص

جمود بأسواق العقارات

اقتصاد | 2008-06-04 00:00:00

تسيطر حالة من الركود على أسواق العقارات المخالفة منها والنظامية

 

وذلك بسبب عدة عوامل أبرزها زيادة عدد الجمعيات السكنية التي تم انشاؤها خلال العامين الماضيين وبدأت فعليا بتسليم بعض مشاريعها بأقساط ميسرة وخاصة في الضواحي السكنية كما هو الحال في ضواحي دمشق مثل جمرايا- دروشا- قطنا- جديدة عرطوز- صحنايا- توسع مشروع دمر وضاحية قدسيا.‏

ودخول شركات عقارات استثمارية ضخمة محلية وعربية في مجال الاستثمار العقاري والاعلان عن مشاريعها نتيجة صدور قانون الاستثمار العقاري بالفترة الأخيرة.‏

بالاضافة إلى أن زيادة سعر المازوت أدت إلى زيادة أسعار مواد البناء مثل الرمل والحصى والحديد والاسمنت وكذلك أجور النقل ,ما سيجعل أسعار الشقق السكنية تزداد, لكن هذا الارتفاع سيدفع شريحة واسعة إلى الإحجام عن الشراء بتأثير حالتها المادية وبالتالي زيادة حركة جمود العقارات, ورغم دخول عدد من البنوك الخاصة في مجال الاستثمار بالعقارات فإنها لم تنعكس على هذا السوق بسبب الضمانات التي تطلبها هذه البنوك!!.‏

أما ما يخص الأبنية في مناطق المخالفات فهي ليست احسن حالا من المناطق الأخرى من حيث الجمود, ولعل السبب الرئيسي في الركود الذي تشهده يرجع إلى عدم قيام الدولة بتنظيم هذه المناطق بالرغم من الإعلان المتكرر أكثر من مرة عن نية الحكومة بتنظيم عدد من هذه المناطق ما يشعر المواطن بالقلق من مستقبل هذه المناطق!!‏

ابو المجد
2008-06-10
لماذا الدولة لاتمنع تملك البيوت السكنية للعرب والاجانب في المناطق السكنية مناطق الدخل المحدود والمتوسط هل يعقل ان كويتيون وسعوديون وغيرهم يزاحمو سكان الكورتيش الشرقي وكرم الزيتون ومناطق اخرى علما انها غير منظمة اقتراحي بان تكون مناطق جديدة مسموح لكل الجنسيات السكن فيها مع السوريين من اصحاب الملايين وهناك امثلة متعددة في دول مثل الامارات
التعليقات (1)

تعليقات حول الموضوع

لإرسال تعليق,الرجاء تعبئة الحقول التالية
*يستخدم لمنع الارسال الآلي
X :آخر الأخبار
قصف صاروخي يستهدف قاعدة أمريكية في العراق      تركيا: أي عقوبات على أمريكية ستعتبر بمثابة عدم احترام للسيادة      قتلى وجرحى للأسد وميليشيات إيران في ريف إدلب      درعا..محاولة اغتيال رئيس بلدية "الصنمين" والنظام يعتقل رئيس بلدية "الكرك الشرقي"      مسلحون يهاجمون حاجزا عسكريا للأسد في "دوما"      الحكم على قاتل عائلة سورية بالإعدام في "أربيل"      "النخبة" تتهم "قسد" بأنها صادرت سلاحها وعرضته على أنه سلاح لـ"خلايا التنظيم      بومبيو: نريد العمل مع روسيا لإنهاء الصراع في ليبيا